Ingatlan fotózás Tutorial

Az ingatlanfotózás tökéletes kiindulópont lehet. Ebben az ingatlanfotózás bemutatóban néhány fantasztikus tippet és trükköt mutatunk be, hogy elgondolkodj, valamint tanácsot adunk, hol kezdhetsz el munkát keresni.

Ingatlanfotózás tippek

Kezdjük az ingatlanfotózás bemutatóját néhány tipp áttekintésével, hogy megértsed, milyen felszerelésre lesz szükséged a táskájában. Azt is megbeszéljük, hogy mit tudnál hozzáadni a jövőben, ha fejlettebb szeretnél lenni.

Milyen felszerelésre lesz szükségem?

A legjobb fényképezőgép ingatlanfotózáshoz. Először is, az ingatlanfotózáshoz olyan fényképezőgépre lesz szükséged, amely kézi üzemmódban is tud fényképezni. Nem különösebben számít, hogy APS-C vagy Full-Frame érzékelővel rendelkező fényképezőgéppel fényképezel. Az ingatlanfotókat ritkán nyomtatják ki óriásplakát méretűre. Elsősorban online használják őket, így kisebb érzékelővel is megúszhatja.

Másodszor, az állványok nagyon hasznosak a munkafolyamat javításában. Előfordulhat, hogy ide-oda ugrálsz a bútorok mozgatása és a kompozíció ellenőrzése között.

Ezért ideális, ha a kamera egy fix helyen van, hogy a dolgok következetesek maradjanak.

A legjobb objektív ingatlanfotózáshoz

Ahhoz, hogy a legtöbbet hozhasd ki a kis helyiségekből, amelyekben esetleg találod magát, hasznos lesz egy nagylátószögű objektív. Valahol 20-35 mm között (a crop-tényezővel való kiigazítás után). Néhány profi ingatlanfotós tilt-shift objektívet használ, mivel ezek megszüntetik a széles látószögű objektív okozta torzítást. Bár ezek általában drágábbak, de ha nagy munka áll előtted, érdemes lehet bérelni egyet helyettük.

Távirányító

Lehet, hogy nincs szükség távkioldóra. De ha úgy találod, hogy késő este fényképezel, és a fény rossz, akkor egy távkioldó segíthet. A távkioldóval lelassíthatod a zársebességet egy hosszú expozíciójú felvételhez, és nem kell a fényképezőgéphez nyúlnod a felvétel készítésekor. A fényképezőgép zárgombjának megnyomása a hosszú expozíció kezdetén mikrorezgéseket okoz. Ezért ideális a felvétel távoli kioldási módja.

Szükségem van vakura az ingatlanfotózáshoz?

A kamerán kívüli vaku egy kis bónuszeszköz, amelyet érdemes a táskájában tartanod az ingatlanfotózáshoz. Igazán nagy segítségedre lehet, ha szürkületben vagy éjszaka fotózol. Használhatsz önálló vakufejeket, úgynevezett monoblokkokat, amelyek nagyobbak és gyakrabban láthatók fotóstúdiókban. Vagy fektess be egy hagyományos gyorsfénybe, amelyet a dgyújtószelepére helyezhet, vagy állványra szerelhetsz.

Mindkettő rugalmasságot biztosít a mozgásban, és a teljesítmény is állítható. A stroboszkópos fényeket célszerű módosítóval lágyítani. Választhatsz scrimeket, fényvisszaverő esernyőket vagy átlőhető esernyőket. Ezek viszonylag olcsók, és mindegyik jó munkát végez a vaku fényének szétszórásában.

Készíts egy fotólistát

Először is, mielőtt elkezdenéd az ingatlanfotózást, ismerned kell az elrendezést. Ha lehetséges, látogass el előzetesen az ingatlanba, és készíts egy felvételi listát azokról a szobákról, amelyeket meg akarsz/meg kell örökíteni. Másodszor, járd körbe a helyiséget, hogy lásd, hol vannak a legjobb szögek. Ha felbéreltek, hogy készíts néhány ingatlanfotót, akkor általában a következőket kell megörökíteni.

1 fotó a fürdőszobáról.

2 fotó a kertről, a házból kifelé és a ház felé nézve.

1 jellegzetes felvétel az ingatlan elejéről.

2 felvétel minden egyes hálószobáról, konyháról, étkező- és lakótérről.

Ne feledkezz meg a garázsokról, pincékről, fürdőszobákról és télikertekről sem. Végül pedig, ha listát készítesz (és betartod azt), az segít a feladatban. Ráadásul megerősítheted, hogy mindent lefedett, amit az ügyfél kért.

Hogyan állítsunk be egy szobát

A lakótól függően szükséged lehet egy kis tavaszi nagytakarításra, mielőtt elkezdenéd az ingatlanfotózást. Fuss körbe a házban (nem szó szerint) egy ronggyal. Távolíts el minden felületi port az asztalokról, pultokról, párkányokról és korlátokról. Ha azt szeretnéd, hogy ezeken a felületeken jellegzetes tárgyak legyenek, akkor válassz ki 3 olyan tárgyat, amelyek illenek a szoba színeihez és kiegészítik azokat.

Győződj meg róla, hogy minden párna szépen sorba van rakva, az ágyak be vannak vetve, a függönyök nyitva vannak, és az ablakokon keresztül tisztán lehet nézni. Ha lehetséges, és előzetesen egyeztet a lakástulajdonossal, próbáld meg eltávolítani a személyes tárgyakat és játékokat. A cél az, hogy olyan képet teremts, amelyben a potenciális vásárlók el tudják képzelni magukat lakni.

Nehéz elképzelni, hogy egy már személyre szabott szobát lássanak. Ezzel együtt nem akarod, hogy úgy nézzen ki, mint egy sima fehér doboz, egy kis személyiség melengető - az egyensúly megtalálása a trükk.

Lőj egyenesen a minimális torzításért

Még ha a szoba egyik sarkában állítottad is fel, ügyelj arra, hogy a kamera egyenesen tartsa a képet. Ezzel elkerülheted a torzítást, és megbizonyosodhatsz arról, hogy a horizont egyenes - ezt néha ellenőrizheted az élőkép képernyőjén. Észre fogod venni, hogy ha felfelé vagy lefelé döntöd a kamerát, a függőleges vonalak ferdén kezdenek el állni - ez az a torzítás, amit el akarsz kerülni. Ennek érdekében javasoljuk, hogy az állvány magassága 4-5 láb körül legyen.

Hogyan kell megvilágítani egy szobát ingatlanfotózáshoz

Az egyik nagyobb vita a profi ingatlanfotósok között az, hogy hagyjuk-e égve vagy kikapcsolva a ház fényeit?! A világítás bekapcsolva hagyása melegebbé és barátságosabbá teheti a helyiséget. Az izzókkal azonban meleg-narancssárga fényt hagyhat, ami veszélyeztetheti a szoba egyéb színeit. Ha bekapcsolva hagyod a világítást, utófeldolgozáskor módosítanod kell a fehéregyensúlyt.

A másik oldalról viszont, ha nem saját stroboszkópos fényeket hozol a fotózásra, a fények kikapcsolásával a szoba kissé hidegnek tűnhet. Azt szeretnéd, ha a szoba melegnek és hívogatónak tűnne, de az általános színek természetes egyensúlya megmaradna. Ezt nehéz megítélni, és minden ingatlan más és más lesz. Azt javasoljuk, hogy csak akkor kapcsold be a ház fényeit, ha olyan területeket kell megvilágítanod, amelyeket a saját világítófelszereléseddel nem szmegvilágítani - de ne tűnjön ez furcsának. Ha ügyesen bánsz a Photoshop programmal, akkor úgy is beállíthatod, hogy úgy tűnjön, mintha az összes lámpa be lenne kapcsolva, pedig nem! Általánosságban azonban a legtöbb helyzetben a természetes fény tűnik a legjobbnak. Tartsd a fejedben a világos és szellős gondolatot, és nem fogsz nagyot tévedni. Bármilyen döntést is hozol, légy következetes az egész otthonban!

Hol helyezd el a szondákat beltérben

Amikor a stroboszkóp elhelyezéséről van szó, a fények úgy néznek ki, hogy a pozíciód mögötti falról és a plafonig pattognak, így a fény széles körben terjed anélkül, hogy nyilvánvaló lenne, hol van a forrás. Nagyobb terek esetén a vakuegységeket szereld fel a fényállványokra. Helyezd őket a kereten kívülre, és szögeld őket felfelé, a mennyezet felé. Helyezz fénymódosítót a vaku fölé, hogy segítsen a fény eloszlatásában. Figyelj az esetleges árnyékokra, amelyeket hagyhat, ha nem veri vissza a fényt először a falról vagy a mennyezetről.

Ingatlan külső világítási tippek

Az ingatlanok külső megvilágításának legdinamikusabb ideje a kora reggeli vagy közvetlenül az alkonyat előtti időszak - az aranyóra, ahogy a fotósok nevezik. Tudd meg, hogy a fotózandó ingatlan északi, keleti, nyugati vagy déli fekvésű-e. Ennek ismeretében könnyebben megértheted, hogy melyik irányból fog sütni a nap, amikor ott leszel. Ideális esetben azt szeretnéd, ha a nap a maximális megvilágítás érdekében az ingatlan elejére sütne, ezért az időt ennek megfelelően tervezd meg.

Fontos figyelembe venni, hogy az ingatlana mögött hogyan néz ki az égbolt. Senkit sem fog elkápráztatni egy csodálatos ház, de mögötte unalmas és lapos égbolt.

A fotószerkesztés szépsége ma már azt jelenti, hogy az égboltot olyan szoftverekben, mint a Photoshop és a Luminar 4, ki lehet cserélni. Ez egy gyakori trükk, amelyet sok ingatlanfotós használ, hogy az ingatlan vonzóbbnak tűnjön.

Hogyan válhatsz ingatlanfotóssá?

Érdemes keresni egy online digitális fotósiskolát a közeledben, vagy összeállni egy profi ingatlanfotóssal, hátha árnyékolhatod őket, akárcsak az esküvői fotózásba való betöréskor. Az ingatlanfotós tanfolyamok kevésnek tűnhetnek, de ha építészeti fotós tanfolyamokat keresel, hasonló betekintést és készségeket kapsz.

Kezd a saját otthonod fényképezésével, beszélj a szomszédokkal vagy a családdal, akik esetleg eladják az otthonukat, és kérdezd meg, hogy gyakorolhatsz-e az ingatlanukon. Időbe és erőfeszítésbe telik, hogy egy jó portfóliót hozz létre külső felvételekből és gyönyörű belső szobai jelenetekből.

Mivel úgy tűnik, hogy a lakáspiac mindig felfelé ível, az iparágnak ezen a területén nagy a verseny, ezért nagyon fontos, hogy a fotózásod következetesen erős legyen, mielőtt arra gondolsz, hogy profi fotós leszel.